|
|
发表于 2012-4-11 15:24:41
|
显示全部楼层
北京市政府真的很有钱吗?
今天的北京市政府,财政都快破产了!
北京土地财政濒临破产 其他省市危机更甚
http://www.sina.com.cn 2011年06月27日 12:19 新世纪周刊
地方融资平台最兴盛的地方,也是近年土地收储最多的地方,现在成为资金最吃紧的地方
财新《新世纪(13.14,0.25,1.94%)》 见习记者 朱以师 记者 李慎
北京从2009年到现在的土地储备贷款超过2500亿元?
这是什么概念?2010年北京市的财政收入才不过2353亿元。
来自《21世纪经济报道》的一则报道,将北京市架在了火炉上。报道援引接近北京市国土局人士消息称,从2009年至2011年5月,北京市土地储备贷款总规模超过2500亿元,从2011年开始,每月需还本付息100亿元以上。该报道同时称,今年1月-5月,北京土地出让总收入仅250.61亿元,土地出让收入难以支撑还债的险局出现。
北京市财政有这么危险吗?来自地产界和银行的反应没有这么悲观。多位金融界人士质疑这一数字的可靠性,并表示银行相信土地储备贷款是银行优质资产,总体上并不担心北京市财政没有还债能力。潘石屹亦以人大代表身份披露,北京市2011年1月-5月的入库土地收入为640亿元。
但另一方面,北京市过去两年间确实加大了土地收储力度,加之今年以来卖地收入因调控锐减,虽不至入不敷出,但还债压力确实加码。不愁卖不出去地的北京尚且紧张,一些近年来大搞拆迁和城市改造的二三线城市压力更大。这些城市对土地财政的依赖更大,在此轮地产调控冲击之下,地比北京更难卖,也因此,资金链更为紧张。
一位从事土地规划咨询的业内专家在接受财新《新世纪》记者采访时表示,安徽、湖南、河北、天津和重庆等省市,是地方融资平台最兴盛的地区,土地作为地方政府最重要的资产,被大量收储,注入平台公司,目前它们恰恰就是资金最吃紧的地方。 |
|