喀喇沁房价有很大的升值潜力

蓝天雄鹰

目前大都的房价直线飙升，连八宝山对面的房子都快3万一平米了，城市一再北扩，6环的房价都在1万多了，再往北就是怀柔的山区了，不利于盖房，大都市政府正在决定向周边修高铁，准备延伸到河北保定，承德，廊坊，而承德上风上水离大都北部很近但是多山不能盖房，如果将高铁再延伸一点，翻越了喀喇沁山岭，那就是一马平川了，最近喀喇沁招商引资与大都合资建立了美玲谷滑雪场，吸引了很多人来游玩，如果把高铁修好，再建设几个工业园区，盖上几片商品房，配套一下设施，那么大都北部的人可以直接到喀喇沁上班，在喀喇沁买房的人可以直接到大都北部软件园区去上班，这样当地人民只要靠出租房子就可以挣钱，一人有个三五套，大都一套两居室3000.这边就算500，四套可以获得房租2000，就算当养老金了，等人多了再炒作一下能挣得更多。

德飘

蓝天，醒醒，到紫竹桥了，该下车了

蓝天雄鹰

据赤峰的朋友说，四年内建成京赤高铁，1.5小时直达，目前赤峰房价3000。
05年河北东燕郊的房子2500，现在12500
所以本人建议当地人多买几套有备无患

蓝天雄鹰

赤峰市已经搭上了京沈高铁建设的快班车，将于年内开工建设赤峰至辽宁省凌源市之间的快速客运铁路专线。四年以后，赤峰人进京只需97分钟，“买票难”的问题也将彻底成为历史，这对赤峰人来说，肯定具有划时代的历史意义。
     记者从赤峰市铁路办公室了解到，这条铁路起自赤峰，经凌源进入京沈高铁，赤凌段全长135公里，设计时速200公里/小时以上，凌京段长305公里，时速350公里/小时，按此计算，赤峰至北京的理论运行时间为97分钟，实际运行时间不超过2小时。全线以动车组运行，是快速客运专线。赤峰境内的站点有赤峰站、平庄站、天义站。按照高铁每公里近1亿元造价计算，仅赤凌段投资就达131亿元人民币。目前这一项目正在加紧进行前期准备工作，预计今年内开工，2013年底完工，2014年正式投入使用。届时原有京通铁路将在改造后继续运营，这样赤峰至北京间就有了两条铁路通道。

蓝天雄鹰

　　天津市商务委员会的一份调查报告称，自2008年8月1日京津城际高铁运营以来，天津市接待游客数量和游客旅游消费与去年同比分别增长13.3％和14.2％，为近10年来的最高水平。调查显示，2008年外地到天津市旅游者消费总额超过750亿元，城际高铁对天津市2008年旅游增长的贡献率为35％。
　　
　　　　高铁效应在天津的不俗表现显然也引起了其他城市的向往。铁道部人士称，“包括河北唐山、石家庄以及内蒙古赤峰等地市都在申请建设直通北京的高速铁路，它们都看到了京津城际客运专线的示范效应。”
　　

0477

蓝天在北京工作？

德飘

那必须的，一看他的作风就是一个典型的没见过草原的对八旗生活无限向往的热血青年，但是他的水平最近二年并没有显著的提高。

我来告诉你草地是啥样的，照照片挺美，但是实际上蚊子和苍蝇夏天贼多，冬天是要命的冷，骑马骑得老人们都风湿，罗圈腿，牧区的布氏杆菌也流行，还有黑山头大虾蠓叮一口就出个豆包大小的包

蓝天雄鹰

[quote]那必须的，一看他的作风就是一个典型的没见过草原的对八旗生活无限向往的热血青年，但是他的水平最近二年并没有显著的提高。

我来告诉你草地是啥样的，照照片挺美，但是实际上蚊子和苍蝇夏天贼多，冬天是要命的冷 ...
德飘 发表于 2010-4-6 12
错，如果草原建的跟美国一样，我还真没兴趣，越是完备的地方越没你可做的事情

蓝天雄鹰

200年前的美国西部大草原的生活条件绝对不会比现在好，经过英格兰人，爱尔兰人的苦干发展成了现代化的都市，华盛顿，林肯名垂青史，小布什，奥巴马只是昙花一现。
德飘的享乐观太重，与其消极的坐以待毙，不如主动的实施战略防御，与其等到别人来做，不如你自己来做。

蓝天雄鹰

“对八旗生活无限向往”老八旗生活的缺点大大地，这个可以上吉祥满洲论坛去看，中国古人说“子不嫌母丑”，这句话还是蛮有道理的，否则你很快就跟别人一样，本人现在最不爱听“一样了”，“不知道了”，“无所谓了”这几个词了，本人向往的是21世纪的现代化八旗生活，要主动的改变自己，不能消极被动的“一样了”，“一样了”只是策略，不是目标，“一样了”是在某些层面的一样，并不代表从里到外全都一样了。必须符合矛盾的普遍性和特殊性的辩证关系。
有时间我得写篇文章《论一样了》

蓝天雄鹰

蓝天，醒醒，到紫竹桥了，该下车了
德飘 发表于 2010-4-6 09:49

醒醒的该是你，等你醒过来的时候，突然发现祖先留个你的财产，还没等你用上，突然就被蒸发了，当你看到世代居住的土地上建起无数的高楼大厦，却突然发现没有一间屋子属于你。

蓝天雄鹰

鄂尔多斯的房价已经被炒起来了。
http://finance.sina.com.cn/roll/20100413/03067736045.shtml
　2003年之后，伴随着鄂尔多斯煤炭开采高潮的到来，资本迅速向房地产涌入，更是与民间高利贷相互倚重，成为彼此的助推器。鄂尔多斯的房地产市场呈现出火爆的局面。彼时，房地产行业是民间金融的最大目标。

　　呼和浩特市厂文房地产经纪公司孙屹曾对本报表示，高峰时期鄂尔多斯房地产业85%的资金来自民间资本，尤其是高利贷。开发商敢于借高利贷造房子是因为房价一直在上涨。

　　2005年，当地民用住宅均价为每平方米1200元。2006年涨至1800元，2007年飙升到3000元，东胜区房价逼近5000元。

　　而到了2008年，受金融危机影响，鄂尔多斯赖以生存的煤炭价格暴跌，房地产业失去了资金助推。同时由于宏观调控和需求释放等因素，鄂尔多斯楼市开始下行。

　　彼时的魏东推销呼和浩特的楼盘必去两个省内城市：包头和鄂尔多斯。鄂尔多斯的投资客是许多楼盘的重点营销对象。但2008年再去推销的困难已是越来越大，鄂尔多斯人买房兴趣骤减。

　　2009年初至今，楼市经历从回暖到再一次的快速增长。而鄂尔多斯因煤而富的程度可想而知。当地民间流传说，鄂尔多斯身家过亿的富翁有1700多位，其中三分之二来自于煤炭产业，三分之一来自房地产。而房地产业的原始资本积累也往往来自于煤炭。

　　一时间，“鄂尔多斯炒房团”的名声已与温州炒房团并驾齐驱。习惯上，鄂尔多斯人先是在本地和呼市置业，再往北京和海南发展。

　　魏东2009年就接触过鄂尔多斯的炒房团：一个团队十几个人，一掷千金会买下整栋楼，比如北京的数家酒店就是这样被买下改造成了酒店。

　　魏东做出最坏的判断说，如果鄂尔多斯的煤炭资源枯竭了，房地产赖以为继的资金量发生变化，鄂尔多斯房地产市场才会真正难以为继。“当然海南也曾经存在泡沫，也破裂过，但是还是复苏了。”

　　而事实是，鄂尔多斯煤炭探明储量1676亿吨，占全国储量的六分之一。如果不考虑煤炭需求的增减变化，即便粗略的按全市2009年约3.38亿吨的煤炭总产量算，鄂尔多斯的煤都够挖约500年。

Attila

鄂尔多斯人真幸福，我们内蒙古唯一一个富裕的地方。

蓝天雄鹰

大都今天一开放商瞬间涨价3000，引发骚乱

蓝天雄鹰

鄂尔多斯人真幸福，我们内蒙古唯一一个富裕的地方。
Attila 发表于 2010-4-13 20:32

貌似富裕的都不是人民群众

鄂尔多斯“鬼城”房价每平6千 居住者多为公务员
http://news.cn.yahoo.com/10-04-/1028/2k4cf.html

habur

鄂尔多斯市是穷则思辨。现在形成气候了。

0477

鄂尔多斯市是穷则思辨。现在形成气候了。
habur 发表于 2010-4-14 01:14

越来越情感化了。

habur

越来越情感化了。
0477 发表于 2010-4-14 12:24

我已经去过那里了，那里的经济不是你想像的那样，经济发展还是很健康的。盲目看空中国你会赔钱的，蓝天的忠告很好

terguun

国内现在的个地方人民政府，已经被人戏称为【 地产政府 】 了，，，

蓝天雄鹰

我已经去过那里了，那里的经济不是你想像的那样，经济发展还是很健康的。盲目看空中国你会赔钱的，蓝天的忠告很好
habur 发表于 2010-4-14 12:46

终于找到知音了，咱们天天骂那帮不法商人，不如采取应对措施，在低价进入，占据有利位置，把局设好，你玩儿他们几次，他们就不敢随便玩儿你了。